北京市昊塔物业管理有限公司

北京市昊塔物业管理有限公司隶属于北京市房山区工业（集团）有限公司，是一家国企公司。注册资本50万元，具有北京市物业管理三级资质。公司成立于2001年，目前共有员工69人，其中正式职工46人，其他及反聘人员23人。

昊塔物业公司目前共承接昊天温泉家园、昊文温泉家园、良工佳苑住宅小区、农林路3号院，房山惠民里小区的物业管理，管理面积为25.4万平方米，居民2625户。其中昊天温泉家园住户1303户，12.8万平方米，昊文温泉家园499户，5.37万平方米，良工佳苑小区443户，4.67万平方米，农林路3号院146户，0.97万平方米，惠民里小区234户，1.57万平米。

公司的主要收入为物业费和部分商户租金，由于各小区建成使用时间不同，物业费价格从0.37元到0.8元不等，住户数量最多的昊天小区，物业费最高为0.5元，其中一期住户，物业费仅每年180元。由于物业费标准过低，企业成本特别是人员成本在逐年提高，物业管理多年来一直处于亏损状态。

另外还负担着琉璃河窗纱厂和房山皮革配件厂的自管楼的管理，窗纱厂约8500平方米，皮革配件厂2500平方米，该两处为企业职工自管楼房。目前原企业已经破产，楼房建成时间长，存在大量历史遗留问题。昊塔物业主要负责小区内供水，供电和供暖等工作。在企业自管楼方面，由于历史遗留问题多，小区使用时间长，公共部分的维护工作不到位，在每年的供暖和公共设施上的花费逐年上升，但为保证居民正常生活，总公司和昊塔物业公司一直担负着管理责任，总公司一直给予昊塔物业公司经济上支持，减少社会矛盾的发生。

 

2017年6月8日